VIVIENDAS UNIFAMILIARES
Hay muchos tipos diferentes de viviendas disponibles, pero las viviendas unifamiliares se encuentran entre las más populares. Veamos los rasgos más significativos que distinguen a las viviendas unifamiliares. Estas son algunas de las características principales de las viviendas unifamiliares:
Una sola familia puede vivir en una casa unifamiliar, como sugiere el nombre. Y como resultado, los propietarios tienen total autonomía y poder de decisión sobre todos los aspectos del negocio. Por ejemplo, si quieren añadir entradas más accesibles, hacer un cambio o reformar el exterior, entre muchas otras cosas. Esto también implica que tiene la libertad de elegir si quieres poner un toldo de un determinado color o qué tonalidad usar para la fachada.
Una misma persona es propietaria de todo el inmueble, incluidos todos sus espacios. Tanto dentro como fuera. No hay áreas comunes, en otras palabras. No obstante, también existen viviendas unifamiliares que forman parte de barrios y tienen zonas comunes como campos deportivos o piscinas.
Sólo el propietario es responsable de las decisiones y los gastos. Los hogares familiares comparten la característica de ser propiedad exclusiva del individuo que toma decisiones y paga por el mantenimiento. El costo de la iluminación exterior, los arreglos del techo y otros elementos deben ser asumidos únicamente por el propietario. Sin embargo, puede completarlos cuando y como quiera. Y encomiéndelo a la empresa o experto que considere más cualificado. O tal vez llevarlo a cabo por su cuenta.
Sin embargo, tenga en cuenta que las características de las viviendas unifamiliares pueden variar según el tipo de residencia. Algunas casas unifamiliares son parte de comunidades de propietarios con reglas, privilegios y responsabilidades compartidas.
Estos son algún tipo de viviendas unifamiliares:
Casa independiente: Por estar rodeada de terreno, como un chalet o una casa de campo, es aquella que está sola y no tiene vecinos.
La casa adosada: es una de varias casas en fila que están conectadas entre sí por una pared divisoria. Los jardines, la piscina o el garaje suelen ser compartidos por viviendas adosadas.
Chalé pareado: suele tener un jardín más grande porque es una casa unifamiliar con otra casa adosada en un extremo.
Entre los inconvenientes de las viviendas unifamiliares se encuentran algunos de estos.
Precio de compra más alto: las viviendas unifamiliares en áreas comparables generalmente se venderán por más dinero que otros tipos de viviendas. Debido a que es posible que no tengan tanto poder adquisitivo, los compradores de vivienda por primera vez pueden considerar que tienen un costo prohibitivo. Si el dinero es escaso, los compradores pueden pensar si un condominio es más asequible para ellos al momento de decidir qué tipo de casa comprar.
Mayores costos de cierre y pagos iniciales: un precio de compra más alto requiere un pago inicial mayor al momento del cierre. Probablemente no podrá obtener una hipoteca para comprar la propiedad si no tiene suficiente dinero reservado para el pago inicial y los costos de cierre.
Mayores responsabilidades financieras: las viviendas unifamiliares no solo son más caras por adelantado, sino que también aumentan de precio con frecuencia a medida que las ocupa. El costo total de las reparaciones de su vivienda unifamiliar debe pagarse de su bolsillo.
Usted será financieramente responsable del mantenimiento y las reparaciones de una vivienda unifamiliar, además de estar a cargo de asegurarse de que el edificio no se deteriore.
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